前鎮買屋 /
前鎮買房
-
左營大樓推薦 輕軌機廠站樂群國小正街上懷舊透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬
- 參考單價：38.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
富樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.75 坪
- 土地面積：16.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有閒錢、願意親手管理」的購屋者來說，是一筆值得考慮的投资標的，但不適合追求省心或極度重視新成屋價值的買家。
是否值得購買： 建議謹慎評估後購入，適合「自用 + 投資」複合需求者。
主要理由如下： 首先，地點優越且具未來增值潛力。鄰近輕軌與夢幻樂園改造計畫，加上商業區分區的土地價值，長期持有報酬率值得期待。其次，價格相對親民，38.28 萬單價在該區域屬合理範疇，且擁有 4 房大格局與自有騎樓停車位，實用性高。然而，買家必須正視 47 年屋齡帶來的隱憂，尤其是頂樓鐵皮的合法性問題與整修成本，建議購屋前務必委託專業技師進行結構檢測與違建調查，並預留充足的裝修預算與週轉金，方能將此舊宅轉化為高價值的居所。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 生態園區自由黃昏市場翻新車庫透天
高雄市 左營區
左營大樓推薦 潮州潮南國小品森居全新雙車別墅(B3)
屏東縣 潮州鎮
左營大樓推薦 瑞豐商圈勝利國小邊間雙主臥四房車位
高雄市 鼓山區
左營大樓推薦 鳳山青年國中大潤發鳳山車站邊間透天店住
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 衛武營鳳新高中大明商圈邊間公寓五樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦美術館內惟翠華商圈西藏街上透天店面
高雄市 鼓山區
左營大樓推薦仁武澄德重劃區八卦仁雄雙商圈精美三房平車
高雄市 仁武區
左營大樓推薦 屏東崇蘭國小臨十七米路正五樓透天店住
屏東縣 屏東市
左營大樓推薦捷運大東文化藝術中心日式風騎樓透天
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦鹽埕大舞台商圈文青風面寬公寓一樓
高雄市 鹽埕區